买房口诀：北海肖越聊房。对于许多家庭来说，买房不仅是一笔重大投资，更是生活中不可或缺的一部分，对于刚需购房者来说，选择一套适合自己的房子至关重要，今天我想分享一

买房口诀：北海肖越聊房。对于许多家庭来说，买房不仅是一笔重大投资，更是生活中不可或缺的一部分，对于刚需购房者来说，选择一套适合自己的房子至关重要，今天我想分享一句口诀：普通老百姓买房要记住买中、买边、不买三，只要遵循这句口诀，就能够避免买房时的大坑，那么具体是什么意思呢？买中就是选择中段的楼层，买边就是选择边位的房子。

此外，个人实际情况、地段规划、开发商实力、小区电梯质量、物业管理水平也是需要考虑的因素。对于设备层、腰线层、槽钢层这些特殊楼层，也需要多加注意。总的来说，购房者在购买房屋时需要认真考虑，不要因为价格便宜而盲目购买。购买期房、老旧小和远郊房屋存在很多风险和问题，可能会导致购房者损失金钱和生活质量。因此，购房者应该选择更加稳妥的方式，购买现房、次新房、商圈房。

【输入面积，免费获取装修报价】买房时要买在几层好，这个问题估计问100个人会有100个不同的答案，一栋楼房中可能有一些楼层较好，也有一些楼层较差，具体的还是要看个人的选择，当然楼层还是有一定规律可选的。\r买房子买在几层好\r在选定房源时有的人小孩居住高层，也有部分人喜好居住底层，还是按具体的数据来考量吧：\r1、在行业内有着说法叫812层的房子其高度是空气中的浮沉脏物集中区域;这种说法其实是没有什么科学依据的，如果说房子建在山上高出同等楼房几层呢?

\r3、如果是在潮湿的南方，那么选择楼层尽可能高点，因为南方较为潮湿，楼层越高潮湿就越低;如果是在北方城市这个问题就无需考虑。\r4、无论楼房处于何地，顶层肯定是先pass的，因为顶层在夏天会非常的炎热，冬天又非常寒冷，如果一旦房屋质量较差还可能出现房屋漏水的问题。

根据自己家庭的情况，因人而异，适合比较好。例如，低层适合有老人孩子的家庭，在紧急情况下，老人孩子上下楼梯很方便。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、断水带来的不便，心理上不压抑，也不恐高。如果为了追求良好的视野可以选择高层，高层视野开阔，私密性好，阳光充足。哪些楼层最好不要买?1、底层我们在选房时会发现底层的价格虽然最低，却最不受欢迎，为什么呢?

由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡，造成采光差通风也差的。一楼虽说进出方便，非常适合老人和小孩居住，但小偷也会很方便，安全系数相对来说较低，2、顶层顶层漏水是经常听说的事情，家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落，不仅要找人重新做防水，还需要花钱二次维修。所有楼房的通风管都是在顶层的，也就是说所有的味道有会向上涌，油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。