买房选户型是最重要的吗？在湛江买房，户型是不是最重要的？今天我们来探讨一下，颠覆一下大家的观念。在北上广深工作的人回湛江买房，只看地段和配套，而来自地级市和县城

买房选户型是最重要的吗？在湛江买房，户型是不是最重要的？今天我们来探讨一下，颠覆一下大家的观念。在北上广深工作的人回湛江买房，只看地段和配套，而来自地级市和县城的购房者大多只关注户型是否合适，这是为什么呢？因为在北上广深工作的人对房产的理解和对片区的认知更为深入，而来自县城的购房者根本不关心板块价值和保值问题，因此更不会考虑流通性。

你必须承认，来自北上广深的购房者在湛江购房时，一定会选择一些更优质的房产。来自农村的购房者如何选择房屋？选择南北通透、赠送面积多的户型就可以了。当然，我并不是说户型不重要。那么，地段和户型哪个更重要呢？好的户型和差的户型哪个更重要呢？配套和户型哪个更重要呢？品质和户型哪个更重要呢？物业和户型哪个更重要呢？你会发现，每一个方面都比户型更重要。

1、方正的户型。户型方正能够使整个房屋布局不产生浪费面积，空间利用率高。此外，户型方正的房子，它的采光和通风效果往往都是最好的。因为进深和开间比例在1：1.5左右的户型方正房子，保温和通风效果好。2、功能区合理的户型。各个功能分区面积大小、尺寸是否合理、设置是否合理，直接影响居住的体验。比如干湿分离、动静分区等。3、空间要通透。

买房选户型注意要点1、判定户型优劣房屋户型好，天气晴朗，白天所有房间无需开灯，光线也充足;将基本尺寸家具摆放在房间内，不妨碍人走动;不借助通风设备可自然通风。2、选择户型形状房间方正为最佳。房屋总体利用率高，拐角会占用实际居住面积，如果房屋人口本来就多，面积又不大，则优先选择方正户型。3、选择通透好的南北相对，采光通风最佳;南北相邻：采光通透较差;南北一面：采光通透最差。

1、注意通风：通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候。其实户型的通透是一件很重要的事情了，挑选防止的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意，户型中的厕所和厨房是否能通风，这两个区域的通风是很重要的哦。2、注意空间布局要合理：一个好的户型，空间布局一定要合理的，动线安排一定是最佳的，所以说空间布局对于房子户型的好坏也是非常重要的。

1、方正的户型方正的户型不一定全是好户型，但大多数好户型都有户型方正这一特点，购房者可以根据这一点来选房子。体形状方正的意思，不是指整套房子是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这一点大家要注意一下，购房者可以通过看户型图来判断房子是否方正，2、采光通风好采光通风好的户型大多数都是南朝向或者是南北通透的户型，提到南北通透，相信大家都知道是好户型。