因为阳台的内外墙属于外立面，外立面属于全体业主。阳台立面属于楼上还是楼下？阳台立面不属于楼上楼下，属于房屋的共用部分，如何区分阳台和楼上楼下...阳台立面不属于楼上

因为阳台的内外墙属于外立面，外立面属于全体业主。阳台立面属于楼上还是楼下？阳台立面不属于楼上楼下，属于房屋的共用部分，如何区分阳台和楼上楼下...阳台立面不属于楼上也不属于楼下，属于房屋的共用部分，楼外阳台外墙属于个人还是公共空间。

阳台密封的好处1。防尘、隔音、保暖。阳台封闭后，多了一层窗户阻隔灰尘和噪音，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水和噪音的入侵，可以让相邻的房间更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬天可以保暖。2.扩大客厅的实用面积。阳台封闭后，可以作为写字、看书、运动、存放东西的空间，也可以作为生活空间，相当于扩大了卧室或客厅的使用面积，增加了卧室的储物空间。

编者按:阳台能不能封谁管？很多车主都遇到过这个问题。有的业主认为，阳台是自己买的，是否密封是自己的私事，别人无权干涉。但目前很多小区的物业管理明确规定，业主不能私自封阳台。阳台能不能封，怎么封，谁来管？买房案例:李先生最近遇到了麻烦。最近新房刚交房。他很高兴，但在装修过程中与物业公司发生了矛盾。

但是最近李先生在装修新房的时候，被物业告知阳台不能封，这是物业规定。李先生纳闷:阳台是自己买的，为什么要物业公司管？值班编辑:武汉很多小区有些物业公司有业主不能私自封阳台。原因很简单:阳台按一半面积计入物业面积，业主只拥有自己阳台除了外观权以外的产权。因为阳台的内外墙属于外立面，外立面属于全体业主。

建筑的立面包括了所有可以从外面看到的部分。从下到上:层高变化、立足点、台阶、门窗、阳台、空调面板、雨篷、竖线、竖脚、竖脚、竖墙、女儿墙、雨水管标志、细部纹理、幕墙、桁架、网格、拉索、竖向变形缝NB、砖石的绘画。LZ .说了这么多，我只想告诉你第一句话。外面能看到的都要画出来。

内墙和外墙主要用于建筑。如果它们用于间隔，它们可以被视为内墙。如果室内和阳台之间有横梁，可以用非承重填充砖。阳台的外栏杆，如果有阳台窗户，也算是外墙，只是从功能上说。从建筑结构上看，阳台栏杆一般是用混凝土浇筑的，比较薄，与外墙的结构不同。

阳台的立面不属于楼上楼下，属于房屋的共用部分。住宅共用部位一般包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，业主不得依法处分物业共用部位和设施的所有权或者使用权。业主需要装修房屋的，应当提前告知物业服务企业，根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，本办法所称住宅共用部位，是指单幢房屋内业主或者单幢房屋内业主与结构相连的非住宅业主根据法律、法规和房屋买卖合同约定共有的部位，一般包括:住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。