有人问现在买房是买新房好还是二手房好？今天这个视频就来分析一下新房和二手房的优缺点，希望能对大家有所帮助。二手房的优点在于可以即买即住，省去了等待交房的时间和成

有人问现在买房是买新房好还是二手房好？今天这个视频就来分析一下新房和二手房的优缺点，希望能对大家有所帮助。二手房的优点在于可以即买即住，省去了等待交房的时间和成本，此外，如果想要购买装修好的房子，二手房也是不错的选择，新房的缺点是需要等待一段时间才能拿到贷款，但现在越来越多的新楼盘已经是准新房或现房，可以避免这个问题。

1、正常人建议大家至少将它先放置3个月以上，因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果你条件允许的话，可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测，等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题，可以请专业的家庭污染治理公司来进行清理。2、孕妇越晚就越好，至少也要四个月以上，尤其是孕初期是胎儿最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好。

新装修的房子需要等到装修完成后进行空气质量检测，检测合格后再进行通风换气，一般需要12周时间。如果没有空气质量检测，也需要进行至少35天的通风换气。因此，新装修的房子可以在装修完成后12周或者通风换气35天后入住。新车买来要是不做处理，有一些车五六年了，一打开还是一股很重的“皮革味儿”，闻着难受不说，还要注意是否依然存在新车甲醛问题。

1、通风。通风是最经济的方法，没有成本，但是新车长时间通风比新房通风要不现实。2、活性炭。活性炭吸附是比较常见的除味方式了，在吸附甲醛的作用上比较小。3、叶广泥。这款材料在孔隙上更加的密集，在吸附和分解甲醛方面就比较好了，当然也可以达到除味的效果。4、光绿素。想要见效快一些的，可以用光绿素处理一遍车内物件，可以从源头上分解甲醛、清新空气。

现在看来哈，大江南北，无论是发达城市还是内部中小城市，大家都有这个意识，装修的房子不敢住进去，但是这也不是一概而论的，主要是要检测一下室内空气究竟是什么一个状况。当然啦，大家最关心的主要是甲醛，其实啊，还有异味，因为异味啊，它主要是那甲醛都已经在里边儿了，所以在这里跟大家讲，不是只说新装，租的房子就一定不能住，也不是说他一定不安全，一定要通过正规的检测才能证明他是否真的能住。